Maison à ossature bois dans les Côtes-d'Armor
Une maison en bois est un bâtiment dont l'ossature, les solivages et la charpente sont exécutés en bois de structure séché. Sa réalisation passe par un atelier où les parois sont assemblées à plat, puis par un chantier où elles sont relevées et solidarisées. Elle convient aux ménages qui bâtissent un logement neuf et aux propriétaires qui remplacent une extension vieillissante par un volume mieux isolé.
Maison en bois et durée de vie du bâti
La durée de vie d'une maison en bois se compte en siècles lorsque sa conception protège le matériau de l'humidité. Les maisons à pan de bois encore debout dans de nombreux centres anciens en fournissent la démonstration la plus directe. Le bois ne se dégrade que sous l'effet d'une humidité prolongée qui permet aux champignons de se développer. Une construction qui ventile ses parois, écarte l'eau par des débords et surélève sa lisse basse écarte ce risque. Les insectes xylophages, seconde menace, se traitent par le choix des essences et par un traitement préventif des bois de structure. La longévité du bâtiment dépend donc de détails constructifs identifiables, et non d'un hasard lié au matériau.
Contrat de construction et garanties
Le contrat qui encadre une maison en bois détermine l'étendue des obligations du constructeur et le déroulement des paiements. Le contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan impose un prix global et forfaitaire, un calendrier d'appels de fonds et une garantie de livraison à prix et délais convenus. La maîtrise d'œuvre avec des marchés séparés laisse davantage de souplesse mais répartit la responsabilité entre plusieurs entreprises. La garantie de parfait achèvement couvre les désordres signalés durant la première année suivant la réception. La garantie décennale porte ensuite sur les éléments qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Lire précisément la notice descriptive annexée au contrat évite les discussions ultérieures sur ce qui était ou non compris.
Délais de chantier d'une maison en bois
Le délai d'une maison en bois se décompose en une phase d'études, une phase d'atelier et une phase de chantier. Les études et le dépôt du permis occupent généralement plusieurs mois avant toute fabrication. L'atelier produit ensuite les murs et les planchers en quelques semaines, indépendamment des conditions extérieures. Le levage proprement dit dure de un à 3 jours pour une maison individuelle courante. Les lots intérieurs, cloisons, électricité, plomberie et revêtements, représentent alors la part la plus longue du chantier. Compter 12 à 18 mois entre la première esquisse et la remise des clés donne un ordre de grandeur réaliste pour un projet individuel.
Prix d'une maison en bois dans les Côtes-d'Armor
Le prix d'une maison en bois dans les Côtes-d'Armor se situe le plus souvent entre 1 500 et 2 600 € le mètre carré. Ce chiffre correspond au bâtiment seul, hors terrain, hors viabilisation et hors aménagements extérieurs. La structure bois représente une part relativement stable de ce total, de l'ordre du quart à un tiers. Les variations proviennent surtout des menuiseries, de la couverture et du niveau de finition intérieure. Une maison de plain-pied coûte plus cher au mètre carré qu'une maison à étage de même surface, parce que la dalle et la toiture y sont 2 fois plus grandes. Comparer des offres à surface et à prestations identiques reste le seul moyen d'y voir clair.
Constructeurs bois référencés des Côtes-d'Armor
Basée à Louannec, Côté Bois conduit des projets de construction de maisons à ossature bois et d’extension. Elle effectue aussi des travaux de menuiserie extérieure, de terrasses en bois, de bardages et d’isolation par l’extérieur.
Implantée à Trévé, Argoat Bois et Constructions intervient autour de Loudéac pour la construction de maisons en bois. Elle prend également en charge des charpentes traditionnelles, des extensions, des aménagements en ossature bois, l’isolation et l’étanchéité.
Située à Plédran, Le Bois dans l’âme effectue des maisons à ossature bois et des projets de construction sur mesure. Elle intervient aussi sur des maisons basse consommation, des extensions de maison et des aménagements intérieurs, avec recours à du bois local et à des matériaux biosourcés.
Présente à Langueux, BBC Bois intervient dans la charpente, l’ossature bois et la menuiserie générale. Son offre couvre aussi la maison ossature bois, la rénovation énergétique, les extensions, les surélévations et les aménagements extérieurs.
Basée à Pordic, Maisons Naturéa Saint-Brieuc cette agence construit des maisons individuelles en ossature bois dans les Côtes-d’Armor. Elle travaille également sur des projets d’extension bois et de studio de jardin, avec une fabrication en atelier et un assemblage sur site.
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