Maison en bois en Ille-et-Vilaine
La maison en bois désigne une construction dont les murs, les planchers et la toiture reposent sur une structure en bois assemblé. Elle se réalise par préfabrication d'éléments en atelier, puis par montage sur site où ces éléments sont levés et solidarisés. Elle convient aux ménages qui font bâtir un logement neuf comme à ceux qui veulent un chantier court et peu générateur de nuisances.
Maison en bois et organisation du projet
Un projet de maison en bois se prépare davantage en amont qu'un projet maçonné, sans que la durée totale s'en trouve allongée. La conception doit arrêter les percements, les réservations et les positions d'équipements avant le passage en atelier. Les plans d'exécution remplacent alors les décisions prises sur le chantier au fur et à mesure de l'avancement. Cette anticipation exige un dialogue soutenu entre le maître d'ouvrage, le concepteur et l'entreprise de construction. Elle offre en retour une visibilité rare sur le coût final, les modifications tardives étant limitées par construction. Le maître d'ouvrage y gagne un budget plus stable et un calendrier plus fiable.
Ossature bois et plancher intermédiaire
Le plancher intermédiaire d'une maison à ossature bois se compose de solives, d'un panneau de plancher et d'un plafond suspendu. Les solives, en bois massif ou en poutres en I, portent d'un mur à l'autre selon une portée qui détermine leur hauteur. Le panneau collé et vissé sur les solives assure la rigidité horizontale et transmet les efforts de contreventement aux murs. La liaison entre plancher et mur extérieur constitue un point sensible, tant pour l'étanchéité à l'air que pour les ponts thermiques. Une chape sèche ou une chape flottante posée sur une sous-couche résiliente traite les bruits d'impact. Soigner cette liaison au stade de l'atelier évite des corrections délicates une fois les niveaux montés.
Délais de fabrication et planning de montage
Le planning d'une maison en bois se construit autour de la date de sortie d'atelier, qui commande tout le reste. Les études d'exécution et la validation des plans occupent généralement 4 à 8 semaines après le permis. La fabrication des murs et des planchers demande ensuite 2 à 6 semaines selon la charge de l'atelier et le degré de préfabrication. Les fondations se réalisent en parallèle, ce qui permet de superposer deux phases au lieu de les enchaîner. Le levage, court, doit être calé sur une fenêtre météo acceptable et sur la disponibilité de la grue. Respecter la date de validation des plans conditionne donc l'ensemble du calendrier, un retard à ce stade se répercutant intégralement sur la livraison.
Prix d'une maison en bois en Ille-et-Vilaine
Le prix d'une maison en bois en Ille-et-Vilaine se situe couramment entre 1 500 et 2 600 € le mètre carré hors terrain. La formule retenue modifie fortement ce montant, du hors d'eau hors d'air au clés en main avec aménagements intérieurs. Une maison à étage revient moins cher au mètre carré qu'un plain-pied équivalent, dalle et toiture étant 2 fois moins étendues. Les menuiseries et la couverture constituent les postes les plus sensibles après la structure elle-même. La qualité des finitions intérieures représente la variable d'ajustement la plus accessible en cours de projet. Reporter les aménagements non structurels plutôt que de réduire l'enveloppe préserve la performance du bâtiment sur le long terme.
Charpentiers et constructeurs bois de la région rennaise
Basée à Langon, SECONAT opère sur la construction bois et fabrique des maisons ossature bois sur mesure. Son périmètre englobe aussi les extensions bois et les bâtiments bois, avec une prise en charge annoncée de la conception à la pose.
Située à Saint-M'Hervé, CCL Construction se concentre sur la préfabrication d’ossature bois et la construction bois. Elle travaille également sur des parois à isolation renforcée, des façades isolantes et des projets de neuf comme de réhabilitation énergétique.
Trecobois Rennes, l’agence de Cesson-Sévigné développe des maisons bois sur mesure et des projets maison+terrain autour de Rennes. Ses réalisations locales comprennent des maisons à ossature bois de différents formats, dont des maisons de plain-pied et des maisons avec piscine.
Basée à Domloup et Rennes, GUEGUEN Construction réalise des travaux de charpente, d’ossature bois et de bardage. Son champ d'action inclut aussi des extensions, des surélévations et la construction de garages bois.
Située à Vignoc, Idéal Bois opère sur la conception, la réalisation, la modification et la rénovation de charpentes. Elle travaille également sur la construction et l’extension en ossature bois, avec des interventions annoncées à Rennes et dans plusieurs communes d’Ille-et-Vilaine.
Communes couvertes
Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné