Maison en bois dans le Rhône
La maison en bois désigne un bâtiment dont le système porteur est réalisé en bois, qu'il s'agisse d'ossature, de madriers ou de panneaux massifs. Sa fabrication a lieu en atelier, le chantier étant consacré au levage, à la mise hors d'eau puis aux travaux intérieurs. Elle convient aux ménages qui construisent un logement neuf comme aux propriétaires qui ajoutent un niveau à une maison existante.
Maison en bois et intégration architecturale
L'aspect extérieur d'une maison en bois n'impose aucune esthétique particulière, contrairement à une idée répandue. Une ossature peut recevoir un enduit sur isolant, un parement de briques, un bardage métallique ou un bardage bois. Le mode constructif reste alors invisible depuis la rue, ce qui facilite l'insertion dans un quartier homogène. Les documents d'urbanisme encadrent l'aspect des façades sans se prononcer sur la structure employée. Cette indépendance entre structure et parement élargit considérablement le champ des projets réalisables. Le maître d'ouvrage conserve donc le bénéfice technique du bois tout en respectant les prescriptions locales.
Madriers et bois massif contrecollé
Le madrier contrecollé se compose de plusieurs lamelles assemblées, ce qui limite fortement les fentes et les déformations. Cette stabilité constitue son principal avantage sur le madrier massif d'une seule pièce. L'empilage reste le même, avec des usinages qui bloquent le passage de l'air entre les rangs. Le tassement du mur se réduit, sans disparaître totalement, ce qui simplifie le traitement des menuiseries et des refends. L'isolation complémentaire se rapporte généralement côté extérieur pour conserver le bois apparent à l'intérieur. Retenir le contrecollé plutôt que le massif coûte davantage à l'achat mais réduit les reprises liées aux mouvements du bois.
Contrat de construction et responsabilités
La répartition des responsabilités sur un chantier de maison en bois dépend du montage contractuel choisi. Un contrat unique avec un constructeur place l'ensemble des obligations sur un seul interlocuteur, y compris la coordination des corps d'état. Une maîtrise d'œuvre avec marchés séparés répartit ces obligations entre plusieurs entreprises et confie la coordination à un professionnel distinct. L'assurance dommages-ouvrage, souscrite par le maître d'ouvrage, permet la réparation rapide des désordres relevant de la garantie décennale. Les attestations d'assurance de chaque intervenant se vérifient avant le démarrage des travaux. Clarifier qui répond de quoi avant la signature évite des discussions longues en cas de désordre.
Prix d'une maison en bois dans le Rhône
Le prix d'une maison en bois dans le Rhône se situe habituellement entre 1 500 et 2 600 € le mètre carré hors terrain. Le système constructif retenu fait varier ce montant, un mur en madriers contrecollés revenant plus cher qu'une ossature à montants. Les conditions d'accès au chantier en secteur urbain dense pèsent sur le coût du levage. Les projets de surélévation présentent un prix au mètre carré supérieur, en raison des études et des raccords sur l'existant. Les finitions intérieures et les équipements techniques forment la part la plus modulable du budget. Obtenir une décomposition détaillée par lot facilite les arbitrages sans compromettre l'enveloppe du bâtiment.
Charpentiers et constructeurs bois de l'agglomération lyonnaise
Basée à Genas, Fabrication Bois Concept effectue des constructions bois sur mesure, dont des maisons à ossature bois, des chalets et des extensions. Son champ d'action englobe aussi des ouvrages comme les pergolas, les abris et les studios de jardin, avec une fabrication en kit ou prête à monter selon les projets.
Située à Lyon, Charpentes Saint-Jacques opère sur la construction à ossature bois pour des maisons individuelles et des extensions. Son offre comprend également la charpente, l’isolation, la couverture et la zinguerie, avec des techniques de construction bois adaptées à différents types de bâtiments.
Basée à Brindas et à Thurins, Lofoten Bois regroupe des activités de menuiserie, d’agencement et de construction bois. Les réalisations incluent des maisons à ossature bois, des travaux de charpente, l’isolation et la couverture, ainsi que des projets pour particuliers et professionnels.
Située à Champdieu, Viebois conçoit et effectue des maisons à ossature bois ainsi que des extensions et des surélévations. Son périmètre englobe aussi la charpente et la construction bois sur mesure, avec des réalisations proposées dans plusieurs communes de la métropole lyonnaise.
Communes couvertes
Principales zones de la Métropole de Lyon et sa banlieue : Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron, Villefranche-sur-Saône
Principales villes de l'Ain : Bourg-en-Bresse, Oyonnax
Et aussi : Vienne (Isère), Bourgoin-Jallieu (Isère)